深圳出现首个公开摇号的新房项目。5月26日，海上世界双玺花园三期2、3栋销售方案对外公布，要求购房者须先缴纳500万元诚意金，并以主管部门、公证处监督抽签形式开盘选房，选房时间不得超过2分钟。

销售方案显示，海上世界双玺花园本次销售的三期第2、3栋，共167套住宅产品。产品共包含建筑面积约205㎡、287㎡、368㎡、422㎡共4种户型。

按照销售计划，本次销售167套住宅开盘当天一次性推出。本次采用先审核购房资格，再缴纳诚意金，然后公开现场抽签选房的方式。在缴纳诚意金之后，开发商将符合资格的申请人名单报政府主管部门，在5月30日下午公开现场抽签选房。

销售方案介绍，本次诚意金为人民币伍佰万元整，即500万元人民币一套。个人购房只能借记卡刷卡，不接受其他支付方式，包括信用卡刷卡。方案明确，联名购买不得超过4人。

而且，本次公开抽签选房现场不接受任何形式的换房、更名、加名、减名等变更要求。

抽签方式上，本次公开现场抽签选房采用所有客户现场随机抽取的方式。现场由主持人在公证处人员的监督下，随机抽取。抽取结果作为选房的顺序，并在现场公示。

现场只允许成功办理诚意金的客户进入，开发商会邀请政府主管部门、公证处对开盘现场进行监督。现场公开销控房号。而每个诚意金客户选房时间不得超过2分钟，过时未选的客户视为放弃。选房成功的客户进入签约区将诚意金收据更换为定金收据，当场签订认购书。

方案还介绍现场选房时可能存在的一种特殊情况：选房现场迟到的客户，如果已经过号，不得进入选房现场，需等现场所有已入场客户选完房后，按现场公开抽签的顺序选房；如迟到客户未过号，经资料审核后可进场参与选房。

销售方案称，本次2、3栋销售过程中缴纳定金的购房者严格按照认购书约定，在15个自然日内缴纳首期房款，否则开发商有权按认购书及其补充协议的约定没收定金，并将房屋另行出售。

本次2、3栋销售过程中所约定的折扣具体细则为：首付款比例大于等于50%小于70%，可享受总房价(毛坯价)九九折优惠；首付款比例大于等于70%小于100%，可享受总房价(毛坯价）九八折优惠；对于一次性付款客户，可享受总房价(毛坯价)九七折优惠。以上所有优惠必须为购房者在签订认购书后的15个自然日内缴纳首期房款达到上述比例并按要求提供相应签约资料方可享受。

招商双玺位于蛇口望海路与工业三路交汇处，南面临海，西边是太子湾，东望南海玫瑰园、半岛城邦等，北边是海上世界片区。